Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Anmietung der Finca Las Colinas de Mallorca
(Vermieter der Finca: Las Colinas de Mallorca SL, vertreten durch Wolfgang Bach)

1. Abschluß des Vertrages
Der Vertrag zwischen dem Vermieter Wolfgang Bach und des Mieters kommt durch eine Email-Bestätigung des Mieters für den benannten Zeitraum, die angemeldete Zahl von Personen und die Miethöhe zustande.

2. Bezahlung
Mit Abschluss des Vertrages wird eine Anzahlung in Höhe von 30% der Miete an den Vermieter fällig, die innerhalb einer Woche nach Vertragsabschluß zu leisten ist. Der Restbetrag ist 8 Wochen vor dem Mietbeginn zu zahlen. Bleibt die Anzahlung binnen einer Wochenfrist unbezahlt, kann der Vermieter den Buchungsvorgang stornieren. Falls der Vermietungszeitraum erst im nächsten Jahr liegt, ist eine Anzahlung in Höhe von 10% sofort und eine weitere Anzahlung in Höhe von 20% zum 31.12. des laufenden Jahres fällig.

3. Preise
Die Miethöhe wird dem Mieter in den Vereinbarungen des Vermieters mitgeteilt. Bei Anreise ist eine Kaution in Höhe von 500 € fällig, die dem Hausverwalter beim Bezug der Finca übergeben wird.

4. An- und Abreise
Bei Anreise kann das Mietobjekt ab 15.00 übernommen werden. Die Abreise muss bis 10.00 erfolgen. Andere An- und Abreisedaten können mit dem Vermieter vereinbart werden.

5. Rücktritt
Der Rücktritt vom Vertrag durch den Mieter muss in schriftlicher Form erfolgen. Maßgeblich ist das Eingangsdatum beim Vermieter. Folgende Rücktrittsgebühren werden vom Gesamtmietpreis fällig:
- bis 90 Tage vor Mietbeginn: 30%
- bis 60 Tage vor Mietbeginn: 60%
- 59 Tage oder weniger vor Mietbeginn: 100%

In Absprache mit dem Vermieter besteht die Möglichkeit, einen Ersatzpartner zu den gleichen Mietbedingungen zu stellen. Die Bearbeitungsgebühr für eine Umbuchung oder Stornierung beträgt 100 €

6. Rücktrittsrecht
Der Vermieter kann den Vertrag ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn der Mieter oder ein Mitreisender mutwillig Schäden in der Finca anrichtet, wenn der Mieter oder ein Mitreisender andere Personen unangemessen stört oder gefährdet, wenn der Mieter am Ankunftstag nicht die Kaution hinterlegt. In diesen Fällen verfällt der Mietpreis.

7. Mitwirkungspflicht
Der Mieter ist aufgefordert, bei Ankunft das Inventar des Mietobjektes zu überprüfen und innerhalb von 24 Stunden dem Vermieter Mängel zu melden, damit Abhilfe geleistet werden kann. Nachträglich eingereichte Reklamationen können nicht mehr berücksichtigt werden. Das Mietobjekt ist überwiegend von Gärten und Naturanlagen umgeben, wo die Kleintierwelt noch in Ordnung ist. Man muss mit Ameisen, Mücken, Wespen, Käfern etc. rechnen. Dies stellt keinen Mangel dar. Es können keine Ersatzansprüche geltend gemacht werden.

8. Haftung
Für eine Beeinflussung der Mietobjekte durch höhere Gewalt, wie z.B. Streik, Krieg, landesübliche Strom- und Wasserausfälle oder Unwetterlagen wird nicht gehaftet. Ist die Nutzung des Mietobjektes aufgrund höherer Gewalt nicht möglich, so wird die Haftung auf maximal die Höhe der bereits geleisteten Anzahlung des Kunden beschränkt. Ebenfalls haftet der Vermieter nicht für eine ständige Bereitschaft von Installationen wie Heizung, Pool etc. sowie für Lärmbelästigung auf Nachbargrundstücken. Die Nutzung des Mietobjektes einschließlich aller dazugehörigen Außenanlagen erfolgt auf eigene Gefahr, der Vermieter übernimmt keine Haftung bei Unfällen. Es können keine Ersatzansprüche geltend gemacht werden. Der Mieter ist für seine mitgebrachten Sach- und Wertgegenstände sowie Bargeld selbst verantwortlich, der Vermieter übernimmt keine Haftung bei Einbruchdiebstählen. Der Mieter haftet persönlich für die von ihm, seiner Mitbewohner oder die von Besuchern verursachten Schäden am Mietobjekt. Schäden sind dem Vermieter zu melden.

Auf der Homepage Finca Colmina findet man über Google Maps den Weg.

Neben der Haustür rechts befindet sich eine Zahlentatstatur. Mit einem Code, der Ihnen kurz vor der Anreise mitgeteilt wird, öffnet sich die Tür.

In Vilafranca gibt es 2 Supermärkte, in denen man alles für den täglichen Bedarf bekommt. Für einen Großeinkauf eignet sich Manacor. Bevor man nach Manacor reinfährt, befindet sich auf der linken Seite ein großer Supermarkt "Hiper Centro Manacor". Hier findet man auch gluten- und laktosefreie Lebensmittel. Kurz vor dem Hiper Centro Manacor gibt es einen "Müller", in dem man alles für das Kleinkind bekommt.

Es ist auf jeden Fall zu empfehlen. Allein von Vilafranca bis zur Finca sind es 3 Kilometer.

Der nächste Strand ist in Portocolom und heißt Cala Marçal. Man fährt circa 30 Minuten dorthin. Auf jeden Fall muss man Cala Sa Nau besucht haben (40 Fahrminuten).

Auf unserer Homepage finden sie einige Restaurant-Tipps

Unsere Empfehlung lautet: boschrentacar.

Man braucht für den Weg zur Finca keinen Geländewagen.

Entweder an den Vermieter Wolfgang Bach (0049 163 5290 513) oder an die Verwalterin Malou Rena (0034 669 594 088).

Es gibt keine Müllabfuhr, die zur Finca kommt. Auf Mallorca stehen Müllcontainer an den Straßen. Bitte regelmäßig den Müll mitnehmen und in den Containern entsorgen. Auf unserer Homepage finden Sie ein Verzeichnis mit Müllcontainern. In Porreres gibt es einen Wertstoffhof. Auf dem Küchenblock finden Sie die Öffnungszeiten und eine entsprechende Berechtigungskarte.

Neben dem Wasserhahn am Küchenblock befindet sich ein kleiner Hahn, aus dem kommt Trinkwasser.

In dem offenen Raum auf der Terrasse der Finca ist hinter dem linken großen Bild ein Stromkasten. Hier befindet sich der FI-Schalter. Wenn das nicht funktioniert, bitte den Vermieter Wolfgang Bach anrufen.

In Vilafranca gibt es einen sehr guten Fahrradverleih "Micobike". Der Anbieter bringt auch Bikes direkt zur Finca.

Neben dem großen Supermarkt vor Manacor befindet sich der Baumarkt "Es Brico Manacor".

Normalerweise steht in der Außenküche eine Ersatzflasche. Wenn diese Flasche leer sein sollte, kann man an der Tankstelle vor Vilafranca eine neue Flasche kaufen. Bitte die leere Flasche mitnehmen und tauschen.

Man kann das Obst von jedem Baum auf dem Gelände ohne Bedenken essen.

Für Familien ist besonders das Restaurant Es Cruce auf dem Weg nach Manacor geeignet. Einfach, preiswert, gute Qualität und schnell.

Nein, leider nicht. Trotzdem kann man bis Ende Oktober gut im Pool schwimmen.

Am Anfang 1,40 m und am Ende 1,90 m.

Nein, bitte sorgen Sie dafür, dass die Kinder am Pool Schwimmwesten tragen.

Im Normalfall ist die Qualität sehr gut. Unser Gärtner Luis kümmert sich 2mal pro Woche um den Pool. Sie können auch etwas tun. Duschen Sie bitte vor der Poolbenutzung die Sonnencreme ab. Schützen Sie das Poolwasser durch die Wahl Ihrer Sonnencreme. Folgende Cremes können wir Ihnen empfehlen: - Sun Sonnenmilch LSF von Speck - Sonnenspray LSF 50 von I + M - Sonnencreme Sensitiv LSF 30 von BOEB

Es gibt am Spielplatz eine Außenbox, in der befindet sich Kinderspielzeug. Hinter dem Pool im Poolraum befindet sich Wasserspielzeug für Kinder.

Ab 15.00 Uhr

Um 10.00 Uhr

In einer der Küchenschrank-Innentüren finden sich die wichtigsten Daten.

Farmacia Vilafranca

Klaus Heyme www.deutsche-arztpraxis-mallorca.com 0034 627 93 47 17

Wir haben uns bewusst gegen eine Klimaanlage entschieden. Es gibt in jedem Schlafzimmer einen großen Ventilator unter der Decke, der auch bei großer Hitze vollkommen ausreichend ist.

- Fenster schließen und Vorhänge zuziehen - Ventilatoren anmachen

- hängen Sie 2 fiktive Wespenneste in der Nähe auf. Unsere Reinigungskräfte legen sie Ihnen auf den Küchenblock. - bitten Sie Luis, dass er die Poolpumpe konstant laufen lässt. - stellen Sie ein Gefäß mit Coke, Schinken und Bier neben den Pool

Kleine Hunde sind erlaubt.

Gegen einen kleinen Aufpreis ist das jederzeit möglich.

Das ist natürlich erlaubt. Wenn es zu Übernachtungen der Gäste kommen sollte, bitten wir um Info, damit diese Übernachtungen gesondert abgerechnet werden können.

Es gibt unter anderem einen Mixer, einen Rührstab, eine Backform und Kindergeschirr.