Allgemeine Geschäftsbedingungen der Inmobiliaria GbR 

1. Abschluß des Vertrages
Der Vermietungsvertrag wird schriftlich vorgenommen und gilt für den benannten Zeitraum sowie die angemeldete Zahl von Personen.
Andere Leistungen als diejenigen, die auf Abschluß des Mietvertrages gerichtet sind, schuldet der Vermieter nicht.

2. Bezahlung
Mit Abschluß des Vertrages wird eine Anzahlung an Inmobiliaria fällig, die innerhalb einer Woche nach Vertragsabschluß zu leisten ist. Der Restbetrag ist wie auf dem Vertrag näher bezeichnet zu zahlen. Bleibt die Anzahlung binnen einer Wochenfrist unbezahlt, kann Inmobiliaria den Buchungsvorgang stornieren.

3. Preise
Die auf der Finca Colmina Mallorca Webseite angegebenen Preise verstehen sich als "Live-Preise" und ersetzen alle vorher oder auf anderen Webseiten ( Partner-Webseiten ) gesehenen oder angebotenen Preise. Es gilt der Preis am Tag der Buchung durch den Kunden.

4. Haftung
Die Ausschreibung des Mietobjektes wurde nach bestem Wissen erstellt, für eventuelle Abweichungen wird keine Haftung übernommen. Für eine Beeinflussung der Mietobjekte durch höhere Gewalt, wie z.B. Streik, Krieg, landesübliche Strom- und Wasserausfälle oder Unwetterlagen wird nicht gehaftet. Ist die Nutzung des Mietobjekts aufgrund höherer Gewalt nicht möglich und kein Ersatzobjekt vermittelbar, so wird die Haftung auf maximal die Höhe der bereits geleisteten Zahlungen des Kunden beschränkt. Ebenfalls haftet Inmobiliaria nicht für eine ständige Bereitschaft von Installationen wie Zentralheizung, Pool etc., sowie für Lärmbelästigung durch Bautätigkeiten auf Nachbargrundstücken. Die Nutzung der Ferienimmobilie einschließlich aller dazugehörigen Außenanlagen erfolgt auf eigene Verantwortung, der Vermieter übernimmt keine Haftung bei Unfällen. Es können keine Ersatzansprüche geltend gemacht werden. Der Kunde ist für seine mitgebrachten Sach- und Wertgegenstände sowie Bargeld selbst verantwortlich, der Vermieter übernimmt keine Haftung bei Einbruchdiebstählen. Der Mieter haftet persönlich für die von ihm, seiner Mitbewohner mitgebrachten Tiere oder die von Besuchern verursachten Schäden am Mietobjekt. Schäden sind dem Vermieter oder der örtlichen Verwaltung zu melden.

5. Mitwirkungspflicht
Der Mieter ist aufgefordert, bei Ankunft das Inventar des Mietobjektes zu überprüfen und innerhalb von 24 Stunden dem Eigentümer zu melden, damit Abhilfe geleistet werden kann. Nachträglich eingereichte Reklamationen können nicht mehr berücksichtigt werden. Das Mietobjekt ist überwiegend von Gärten und Naturanlagen umgeben, wo die Kleintierwelt noch in Ordnung ist. Man muß mit Ameisen, Mücken, Käfern etc. rechnen. Dies stellt keinen Mangel dar. Es können keine Ersatzansprüche geltend gemacht werden.

6. An- und Abreise
Bei Anreise können die Mietobjekte ab 15.00 Uhr bis spätestens 22:00 Uhr übernommen werden. Die Abreise muß bis 10.00 Uhr erfolgen. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter vereinbart werden. Bei der Anreise wird eine Kaution in Höhe von 300€ fällig. Diese werden bei Abreise wieder erstattet. Der Hauptanreisetag ist Samstag. Mindestaufenthalt ist eine Woche. Andere Aufenthaltszeiten können mit dem Vermieter besprochen werden.

7. Rücktritt
Der Rücktritt vom Vertrag durch den Anmeldenden muß in schriftlicher Form erfolgen. Maßgeblich ist das Eingangsdatum bei Inmobiliaria. Folgende Rücktrittsgebühren werden vom Gesamtmietpreis fällig : 
- bis 90 Tage vor Mietbeginn: 30%
- bis 30 Tage vor Mietbeginn: 60%
- 29 Tage oder weniger vor Mietbeginn 100%
In Absprache besteht die Möglichkeit, einen Ersatzpartner zu den gleichen Mietbedingungen zu stellen. Die Bearbeitungsgebühr für eine Umbuchung oder Stornierung beträgt EUR 60,-.

8. Rücktrittsrecht
Inmobiliaria kann den Vertrag ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn der Mieter oder ein Mitreisender mutwillig Schäden im Ferienobjekt anrichtet, wenn der Mieter oder ein Mitreisender sich nicht an Hausordnungen hält und andere Personen unangemessen stört oder gefährdet, wenn der Mieter am Ankunftstag nicht die vereinbarte Restsumme zahlt oder die Kaution hinterlegt. In diesen Fällen verfällt der Mietpreis.
Tritt Inmobiliaria aus unvorhersehbaren Gründen vor Reisebeginn vom Vertrag zurück, so werden alle eingezahlten Beträge unverzüglich zurückerstattet, weitergehende Ansprüche werden ausdrücklich ausgeschlossen.